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집을 사려는데 공증 이런거 안해도 되나요? 법에대해 아는게 없어서요..

집을 사려는데 공증 이런거 안해도 되나요? 법에대해 아는게 없어서요..

거북이

대출을 반이상 끼고 작은 빌라를 매매하려는데 뉴스보면 집문서 위조니 뭐니 보증금에 이래저래 떼이고 집문서 갖고 있는데 원주인이 나타나서 하루아침에 사기맞고 그런 뉴스나 기사를 접한적이 있어서 노파심에 崙캭?여쭙니다.. 그냥 부동산끼고 매매계약서 받고 집값(대출받은돈과 쥐고있는현금)지불하면 그냥 끝인건가요? 아님 법적으로 그집문서가 유효하다는 법적인 몬가를 받는게 있는건가요?

전 받아야된다고 생각하는데 와이프는 그런거 필요없다네요
법에대해ㅈ무지하고 한두푼이 아니니 심난하네요

  • 상처입은마음

    파시는분 신분증 들어오잖아요 이름하고 주민번호 부동산에 물어보고 인터넷등기소 들어가서 열람하시면 되지 않나요? 신분확인하는데 수수료 아깝다 생각마시고

  • 장미

    부동산을 믿으시길...
    작은 부동산말고 큰부동산~

  • 새솔

    대출하는 금융기관에서 법무사 나옵니다. 지들도 사기 당할수도 있거든요ㅋ 잔금도 법적인 문제가 해결되면 금융기관에서 전주인 통장으로 바로 쏩니다. 법무사 비용은 님이 내셔야하구요. 그러니 님은 집 자체의 하자만 신경 쓰시면 되요. 오래된 빌라라면 수도관 녹물이라든가.

  • 하늘빛눈망울

    잔금칠때 법무사오지않나요 알아서해주시고 등기권리증나오던데요 물론 법무사비용 나가지만요

  • 매1력적

    법무사가 옵니다.. 그 법무사가 취등록세+등기비+수수료를 받고 등기 처리를 해줍니다.. 그런데 법무사는 부동산에서 소개 받을수도 있고, 은행에서 소개받을수도 있고, 아니면 인터넷으로 알아볼수도 있고요.. 매수자 본인이 지정하는 법무사면 됩니다.. 보통은 은행대출 업무 처리를 쉽게 하기위해서 은행 법무사를 끼는게 편하실 겁니다.. 은행 대출 받으시면 은행에서 다 안내해 줍니다.. 은행 대출 받으실때 집을 담보 잡히기 때문에요..

  • 슬우

    굳이 공증 필요없단 말씀이시죠? 아는형님이 얼마전 집을사면서 법무사랑 공증 어쩌고 통화하는거 같아서요 ㅜㅜ

  • 심플이

    집문서나오자나요 즉 등기권리증 잔금하고 후에 등기부등본떼도보이고요

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